Беларуска Наталья живет в Польше. Лето женщина провела на родине, а когда вернулась в Белосток, обнаружила, что ее ключ от съемной квартиры не подходит. Самостоятельно забрать вещи она не смогла. А позже кто-то сложил их в мусорные пакеты и вынес на лестницу. Девушка ищет правды в полиции и намерена обратиться в суд. О конфликте с хозяйкой Наталья рассказала MOST.
В конце 2023 года Наталья искала съемное жилье в пешей доступности от университета, где училась. В интернете наткнулась на объявление о сдаче комнаты в центре города. Стоила она по меркам Белостока немало — 1 тыс. злотых в месяц (около 245 долларов по текущему курсу), но местоположение взяло свое. Наталья связалась с хозяйкой квартиры, посмотрела комнату и подписала договор.
— Договор был с 1 ноября 2023 года до конца июня 2024 года. Единственное, в договоре аренды хозяйка попросила указать [цену] только 500 злотых, а остальные [платить] на руки, якобы за рахунки (коммунальные счета. — Прим. MOST). Также я заплатила 1 тыс. злотых кауции (залога. — Прим. MOST), — вспоминает Наталья. — Кстати, ни я, ни три девочки, что жили в квартире, ни разу не видели ни одного счета.
Весной 2024 года Наталья получила польское гражданство, и они с хозяйкой решили обновить договор с учетом нового документа. Условия остались прежними. Но Наталья утверждает, что новый договор стороны подписали на неопределенный срок. Беларуска планировала арендовать комнату до февраля 2025 года — до окончания обучения в университете.
— Отношения с хозяйкой квартиры были нормальные, никаких конфликтов, — говорит женщина. — Единственным ее требованием было отдавать плату за квартиру только на руки — ни переводом, ни бликом (BLIK — система платежей. — Прим. MOST) не хотела. Она жила в другом городе и приезжала в Белосток раз в два месяца. Поэтому мы [с девочками] собирали деньги за весь период и отдавали ей.
Оплату не снизили и потребовали съехать
Летние каникулы Наталья планировала провести в Беларуси. Уехать думала в конце июня и вернуться в сентябре. Женщина оплатила аренду за июль и предупредила о своих намерениях хозяйку квартиры, предложив ей платить за летние месяцы переводами. Но та отказалась. Наталья говорит, что собственница дала ей понять, что это не проблема и платежи подождут.
— В конце июля случилось так, что мне пришлось лечь на операцию в Беларуси. И стало немного жаль, что приходится [платить] по тысяче злотых за июль, август и сентябрь, даже не проживая там, — признается Наталья. — Я написала хозяйке и просила ее уменьшить оплату хотя бы на 200 золотых. Все-таки я вообще ничем не пользовалась: ни светом, ни водой. Но она ответила категорически: «Нет».
Сначала Наталья сообщила, что в таком случае, скорее всего, будет искать жилье подешевле. Но позже передумала: после операции ей запретили поднимать тяжести, и переезд дался бы ей с трудом.
— Написала, что как бы тяжело финансово мне ни было, я остаюсь, — рассказывает женщина. — А она: «Да плевать я хотела. Я хочу больше денег. Сваливай». В конечном итоге она прислала мне фотографию писульки и написала, что дает мне время с 13 по 16 августа на вывоз вещей.
Под «писулькой» Наталья имеет в виду уведомление о выселении. Им хозяйка квартиры якобы известила арендатора об обязанности покинуть помещение и забрать свои вещи до 16 августа в связи с окончанием срока действия договора аренды, а также в связи с тем, что Наталья уведомила собственницу об освобождении помещения.
Дата, которой беларуска якобы уведомила об освобождении помещения, была до того, как Наталья передумала съезжать и решила снимать квартиру дальше.
Также хозяйка уведомила Наталью, что, если она вовремя не съедет, ей будет начислена плата за хранение личных вещей. Кроме того, в уведомлении был указан номер представительницы, к которой стоит обращаться по всем вопросам.
«Привезите хотя бы новый ключ»
В Белосток Наталья приехала вечером 14 августа. Женщина сразу же отправилась в съемное жилье, но там ее ждал сюрприз: ключ не подошел к входной двери. Тогда она попыталась связаться с представительницей хозяйки квартиры.
— Я позвонила по тому номеру, а там бабка мне говорит, что приедет только завтра. Я у нее спрашиваю: «А ночевать я где буду? Я приехала домой», — воспроизводит диалог собеседница.
Ничего не добившись, Наталья отправилась в ближайшую гостиницу. В три часа ночи женщину разбудил телефонный звонок: представительница хозяйки квартиры стала требовать, чтобы Наталья пришла и забрала свои вещи.
— Я говорю: «Вы вообще с ума сошли? Или вы мне ключ привезли новый?» А она: «Нет. Иди забирай свои вещи!» — вспоминает Наталья. — Я отказалась и сказала, что приду в девять утра.
«Всё просто вывалили в мусорных мешках»
Придя на следующий день, Наталья испытала шок: ее вещи лежали в мусорных пакетах на полу подъезда. Там же была представительница хозяйки квартиры и «незнакомые мужики», которые снимали на видео происходящее.
— У меня там было столько вещей: и занавески, и коврики, и постельное белье, и покрывала, и топпер для дивана, и деньги, и украшения ювелирные — всё это просто вывалили в мусорных мешках, — возмущается собеседница.
Наталья в слезах попыталась связаться с полицией и участковым. Но толку не добилась: в тот день в Польше отмечали государственный праздник — День войска польского.
— Все было закрыто, — говорит женщина. — Хорошо, что я хотя бы в туалет кинотеатра смогла сходить.
Наталье нужно было куда-то перенести вещи. Говорит, ничего не оставалось, как быстро арендовать гараж и попросить знакомых перевезти туда «кто что может».
«Это уму непостижимо»
9 сентября Наталья обратилась с заявлением в комиссариат полиции Белостока. Она заявила о нарушении неприкосновенности жилища и домашнего спокойствия (naruszenie miru domowego) и о краже личных вещей на сумму 43 100 злотых (около 10,5 тысячи долларов). Наталья говорит, что в качестве доказательств предоставила договор аренды, регистрацию (мельдунек), скрины переписки с хозяйкой квартиры и фотографии того, как ее вещи валялись в коридоре. Также женщина дала показания.
— Недавно мне пришло [постановление] о прекращении дела за недостаточностью улик. Это уму непостижимо. Ну покрали и покрали? Что здесь такого? Зачем проводить следствие? — задается вопросами женщина.
В документе, который Наталья предоставила редакции MOST, действительно сказано, что расследование прекращено ввиду отсутствия признаков запрещенного деяния и достаточных оснований для подозрения в совершении заявленного преступления.
— Сейчас у меня есть семь дней на то, чтобы обжаловать это решение, — отмечает собеседница. — Считаю, что прокуратура должна этим заняться, так как нарушены две статьи уголовного права.
Однако юрист, с которым посоветовалась Наталья, говорит, что шансов доказать кражу мало. Спор также можно решать в гражданском суде. Наталья планирует туда обратиться, но говорит, тяжба может длиться годами.
MOST связался с владелицей квартиры, в которой Наталья арендовала в комнату, чтобы выслушать ее позицию. Однако женщина отказалась разговаривать и попросила ее больше не беспокоить.